Edwin Schenk lobbyde al een tijdje voor het gebruik van hout in de bouwsector, toen hij in 2020 in aanraking kwam met StartBlock. Nu is hij ambassadeur van het bedrijf die op een duurzame wijze kant-en-klare circulaire woningen fabriceert. Afgelopen zomer is de eerste wijk met 16 woningen opgeleverd in Emmeloord. En inmiddels zijn er 32 StartBlock woningen gerealiseerd in Ridderkerk.
Waar houdt StartBlock zich precies mee bezig?
‘Starters hebben geen goede toegang tot betaalbare duurzame woningen. StartBlock heeft een fabrieksmatig houten woning ontwikkeld die voldoet aan alle Nederlandse bouwbesluiten en eisen. Die tevens circulair, duurzaam en betaalbaar is. Voor circa €140.000,- incl. btw en grond kunnen we een huis leveren met een totaal netto woonoppervlakte van 50m² met dezelfde levensduur als een stenen huis.’
Op welke manier StartBlock bij aan de circulaire economie?
‘Een StartBlock woning is voor 93% circulair. Bijna alle materialen in de woning kunnen eventueel een nieuwe bestemming vinden. Als we kijken naar de inrichting van onze fabriek werken we ook zoveel mogelijk met circulaire materialen. We hebben het gehele ketenproces zo circulair mogelijk ingericht. Daarnaast bouwen wij de woningen zonder robots of automatisering, hetgeen ook weer bijdraagt aan de werkgelegenheid. Duurzaamheid is voor StartBlock de keuze om voor materialen te kiezen die de laagst mogelijke CO₂-footprint hebben. People, planet en profit; dat zijn de speerpunten van ons beleid. De aarde beter maken kan namelijk ook met een gezond verdienmodel.’
Hoe hoop je dat circulariteit binnen de huizenmarkt de komende tijd ontwikkelt?
‘Ik hoop dat overheden, woningcorporaties en ontwikkelaars initiatieven rondom houtbouw echt gaan oppakken en het adresseren als deel van de oplossing om sneller en duurzamer woningen te creëren. Woningcorporaties hebben in Nederland gezamenlijk ongeveer 2 miljoen woningen in bezit – 30% van deze woningen komen niet in aanmerking voor renovatie en worden op termijn gesloopt. Voor elke 5 vooroorlogse woningen die worden gesloopt, kan StartBlock 12 woningen terugplaatsen. Hier komen maatschappelijke en circulaire ideologieën samen en daarom is StartBlock zo’n waanzinnig mooi verhaal. Het is eigenlijk de Tesla onder de huizen!’
Waar zijn nog verbeterpunten met betrekking tot circulariteit binnen StartBlock?
‘StartBlock levert gasloze woningen met 8 zonnepanelen op het dak, waardoor het huis zelfvoorzienend is. De komende jaren willen wij ons richten op het energiezuiniger maken van onze verwarmingssystemen. Daarnaast is er nu ook een ontwikkeling gaande betreft biobased materialen die worden gebruikt voor gevels. Het is denkbaar dat de gevels van onze huizen de komende jaren de transitie maken van kunststof naar deze biobased materialen, waardoor het huis niet 93%, maar 95% circulair zal zijn. Er blijft altijd ruimte om te innoveren op zowel materialen, als de functionaliteit van het huis zelf.’
Wat is het ideale toekomstbeeld voor StartBlock op het gebied van circulariteit?
‘100% Circulair zou mooi zijn, maar eigenlijk zou het nog mooier zijn als de traditionele industrie gaat opschalen naar de productie van circulaire woningen – dat heeft het meeste effect voor ons allemaal. Wij zullen geen wijken met duizenden StartBlock woningen gaan plaatsen. StartBlock heeft de missie om starters te helpen betaalbaar te wonen. Wanneer wij samenwerken met andere conceptaanbieders wordt de slagkracht groter. We letten ook op variëteit en kwaliteit van het straatbeeld. Onze gevels zijn als kameleons en kunnen meebewegen met waar de omgeving om vraagt. Wij zijn onderdeel van de oplossing.’
Hoe kan de provincie Zuid-Holland StartBlock ondersteunen om haar doelen te bereiken?
‘We hebben een prachtige samenwerking met de provincie Zuid-Holland. Hierdoor hebben we echt een podium gekregen. Wat dat betreft worden we al erg goed geholpen qua naamsbekendheid. We lopen nog wel tegen een stukje wet- en regelgeving aan. De Nederlandse overheid werkt sinds de Tweede Wereldoorlog vooral via aanbestedingen. In de regel duurt het tussen de 3 en 4 jaar voordat ergens gebouwd mag worden. Wij vragen niet om financiële support, maar wel om een versoepeling van deze wetgeving. Wanneer woningcorporaties en gemeentes in 2022 besluiten: “Wij willen dit jaar nog 48 StartBlock woningen plaatsen”, dan kunnen wij in principe binnen één week 48 starters aan een woning helpen.’
Heb je tips voor ondernemers die willen beginnen met circulair ondernemen?
‘Stroop je mouwen op en durf te doen!’
